El número de fincas transmitidas en la región en el sexto mes del presente año fue de 3.785, un 17,32% menos que en el mismo mes del año anterior.

 

La compraventa de vivienda en junio de 2023 se cifró en Extremadura en 795, un 15,78% menos que en 2022 (en España -6,39%), según los datos proporcionados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el 83,14% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 16,86%. A su vez, un 91,32% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 8,68% de vivienda nueva.

Además, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el sexto mes del presente año fue de 3.785, un 17,32% menos que en el mismo mes del año anterior (-2,53% a nivel nacional). De estas transmisiones, el 36,88% corresponde a fincas rústicas y el 63,12% restante a fincas urbanas. Por provincias, el 61,4% tuvo lugar en Badajoz y el 38,6% en Cáceres.

Igualmente, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa, dentro de las fincas urbanas destacan las de viviendas (1.558 transmisiones), que representan el 65,22%.

Por último, atendiendo a la forma de transmisión, el 41,98% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 39,4% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 52,32% se realiza por compraventa.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas ha registrado en junio un descenso del 6,4 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 53.999 operaciones.

Con este retroceso interanual, que no presenta variación con el registrado en mayo, la compraventa de viviendas encadena cinco meses de tasas negativas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas ha bajado un 9,7 por ciento en el sexto mes del año, hasta sumar 43.532 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos han aumentado un 10,7 por ciento, hasta las 10.467 operaciones.

El 92,3 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en junio han sido viviendas libres y el 7,7 por ciento, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha bajado un 6,2 por ciento interanual, hasta las 49.852 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha retrocedido un 8,7 por ciento, hasta sumar 4.147 transacciones.

En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas ha caído un 3,8 por ciento, coincidiendo con la del año anterior.

Según el INE, en junio se han realizado 37.015 operaciones de compraventas de viviendas entre personas físicas, un 10,5 por ciento menos que en el mismo mes de 2022.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes han sido Comunidad Valenciana (225), Región de Murcia (170) y Andalucía (159).

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado durante el sexto mes del año, con 10.753 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (9.157) y Cataluña (8.187).

Navarra (+5,1%), Asturias (+1,9%) y Comunidad Valenciana (+1,1%) registran las únicas tasas anuales de variación positivas en cuanto a compraventa de viviendas, mientras que La Rioja (-20,5%), Cantabria (-18,8%) y Extremadura (-15,8%) han presentado las caídas más acusadas.

CAE UN 2,5% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de junio las 191.749, un 2,5 por ciento menos que en igual mes del año anterior.

Por compraventa se han transmitido un 1,6 por ciento menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han bajado un 6,6 por ciento anual; las transmitidas por herencia han aumentado un 1,3 por ciento, y las operaciones por permuta han crecido un 12,1 por ciento.

El 87,9 por ciento de las compraventas de mayo han correspondido a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 12,1 por ciento a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas han bajado un 0,9 por ciento interanual, mientras que las de fincas rústicas han disminuido un 6 por ciento en relación a junio de 2022, hasta sumar 93.190 y 12.861 operaciones, respectivamente.

 

EP